Oberste Geschossdecke dämmen – viel Wirkung für vergleichsweise wenig Geld
Bei einem unbeheizten Dachboden gehört die Dämmung der obersten Geschossdecke zu den einfachsten und häufig wirtschaftlichsten Maßnahmen einer energetischen Sanierung. Statt die gesamte Dachfläche zu dämmen, wird lediglich die Decke zwischen dem beheizten Wohnbereich und dem kalten Dachraum gedämmt.
Das ist technisch meist deutlich einfacher und kostengünstiger als eine vollständige Dachdämmung. Gleichzeitig wird der Wärmeverlust nach oben erheblich reduziert. Gerade bei älteren Gebäuden mit einer ungedämmten Geschossdecke lässt sich deshalb mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand viel erreichen.
In vielen Fällen besteht sogar eine Nachrüstpflicht
Bei unzureichend gedämmten obersten Geschossdecken kann eine gesetzliche Nachrüstpflicht bestehen. Für bestimmte selbst genutzte Ein- und Zweifamilienhäuser gelten Ausnahmen. Bei einem Eigentümerwechsel – etwa durch Verkauf oder Erbschaft – muss die Nachrüstung jedoch grundsätzlich innerhalb von zwei Jahren erfolgen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen.
Sinnvoll auch ohne gesetzliche Pflicht
Die Dämmung sollte aber nicht nur als gesetzliche Verpflichtung betrachtet werden. Ist der Dachboden unbeheizt und soll er auch künftig nicht als Wohnraum genutzt werden, bietet die oberste Geschossdecke häufig ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ein weiterer Vorteil: Je nach Aufbau können handwerklich geschickte Eigentümer einen Teil der Arbeiten selbst übernehmen. Gerade bei einfach zugänglichen Geschossdecken lässt sich durch Eigenleistung zusätzlich Geld sparen. Wichtig ist allerdings, den vorhandenen Deckenaufbau und mögliche bauphysikalische Besonderheiten vorher zu prüfen.
Anders gesagt: Bevor viel Geld in aufwendigere Sanierungsmaßnahmen investiert wird, lohnt sich ein Blick nach oben. Manchmal liegt eine der wirksamsten und zugleich einfachsten Maßnahmen direkt über der Zimmerdecke.
EnerFellows-Tipp: Soll der Dachboden später als Wohnraum ausgebaut werden, sollte vor der Dämmung geprüft werden, ob nicht eine Dämmung der Dachflächen langfristig die sinnvollere Lösung ist.
Sie möchten wissen, ob sich die Dämmung der obersten Geschossdecke bei Ihrem Gebäude lohnt? EnerFellows berät Sie gerne zu Aufbau, Dämmstandard, Fördermöglichkeiten und sinnvoller Ausführung.
